Права курильщиков. Часто возникают споры: можно ли курить в своем жилье, и в каких других местах?
Можно ли курить в Германии?
В последние годы правительство приняло ряд мер для борьбы с курением и улучшения здоровья граждан. Появляется все больше запретов. Например, обсуждаю введение запрета на курение в автомобиле, если в нем находятся дети или беременные женщины.
Запрет курения в общественных местах
С 2007 года в Германии действует запрет на курение во всех закрытых общественных местах, таких как рестораны, бары, клубы, транспортные средства, общественные здания и т.д. Также есть запрет на курение на открытых площадях в некоторых городах.
Возраст для покупки табачных изделий
Минимальный возраст для покупки табачных изделий составляет 18 лет. Закон о защите молодежи (Jugendschutzgesetz, JuSchG) гарантирует, что дети и молодые люди останутся защищенными от вредного влияния табака и алкоголя. Соответственно, курить разрешается тоже только по достижению совершеннолетия.
Статистика о курильщиках в Германии
В соответствии со статистическими данными, в 2022 году около 22% населения Германии курят, что выше среднего показателя по странам Европейского союза.
Курение в арендованном жилье, возможно ли запретить?
Как правило, все зависит от отношения арендодателя к курению, и от ряда других факторов. «Разрешить» или «Запретить» — это очень важный момент, который часто вносится в Договор аренды или вообще не вносится ничего. А «все, что не запрещено, то — разрешено».
Если арендодатель пришел к тому, что пункт о запрете курения в квартире нужно внести, то он должен понимать, что предварительно сформулированного пункта в договоре аренды недостаточно. Арендодатель должен в таких случаях согласовать индивидуальную договоренность (individuelle Absprache) вместе с арендатором и внести подробный пункт в договор аренды. К примеру о запрете курения в съемной квартире, на балконе или террасе.
Для арендодателя такой шаг является своего рода рычагом влияния, который поможет расторгнуть договор, если арендатор нарушил условие о запрете курения. Если такого пункта в договоре аренды нет, то и правовых механизмов влияния на курильщика(ков) нет!
Курение каннабиса на балконе
С частичной легализацией каннабиса в Германии, при определенных условиях разрешено его личное употребление, даже на собственном балконе.
Важно! Употребление запрещено вблизи детей и молодежи, а также в пределах 100 метров от школ, детских садов и игровых площадок. Это также распространяется на детей соседей, находящихся на соседних балконах или во дворах.
Если запах проникает в квартиру соседей и беспокоит их, они могут сообщить о проблеме.
Арендодатели также могут ограничить потребление каннабиса в договоре аренды.
Можно ли курить на балконе?
В Германии курение, как правило, разрешено на частных балконах. Это касается и арендаторов.
Это правило действует. но не без ограничений. Если, к примеру сигаретный дым регулярно проникает в квартиры соседей и причиняет им значительное неудобство или вредит здоровью, они имеют право подать жалобу.
Федеральный суд подтверждает, что курение, как правило, является частью договорного пользования квартирой, но в случаях, когда это наносит существенный вред, могут быть предъявлены требования о вынесении судебного запрета.
Если вас беспокоит курение соседей, лучше всего задокументировать частоту и интенсивность этого неудобства. Для начала, возможно, стоит попробовать поговорить с соседом. Если это не поможет, обратитесь в управляющую компанию или подайте иск в суд.
Частые вопросы о курении в различных местах
Можно ли курить в съемной квартире?
Да, можно, так как курение считается договорным использованием (vertragsgemäße Nutzung) арендованного имущества.
Федеральный суд подтвердил это еще в 2006 году (Решение VIII ZR.124/05).
Можно ли курить в коридорах и помещениях общего пользования?
Курение запрещено в коридорах и помещениях общего пользования, таких как прачечные или подвальные помещения.
Такие ограничения часто вносят в договор аренды, чтобы не допустить споры и жалобы соседей, у которых маленькие дети или не все хорошо со здоровьем и так далее.
Может ли арендатор требовать у арендодателя снижения арендной платы по причине загрязнения воздуха сигаретным дымом?
Тут важно понимать, арендодатель по закону не обязан обеспечивать чистый воздух, а сосед, курящий на балконе, не повод для снижения арендной платы.
Таково было решение окружного суда Веннигсена (Amtsgericht Wennigsen, Решение 9 C 156/01).
Но помним, что каждое судебное решения всегда носит индивидуальный характер!
Например, в деле истца в окружном суде Гамбурга (Landgericht Hamburg): право на снижение арендной платы существует, если сигаретный дым снижает возможность использования имущества (Решение 311 S92/10). Судьи Гамбурга приняли решение о снижении платы на 5 % истцу, который больше не мог должным образом проветривать свою квартиру из-за сигаретного дыма, поднимающегося с балкона под ним.
Что делать, если сосед курит на балконе, а вам мешает сигаретный дым?
Приведем возможные шаги для урегулирования конфликта:
- если сигаретный дым соседей проникает в вашу квартиру или вас беспокоит дым, лучше всего поговорить с курящим соседом и найти компромисс;
- если разговор не удался, то следует обратиться к управляющему недвижимостью или сообщить об этом арендодателю;
- следующий шаг, если два предыдущие оказались безуспешными, обращение к адвокату и суд. Это может быть дорого, поэтому на такой случай рекомендуют иметь адвокатскую страховку в области жилищного права, чтобы отстоять свои права на «чистый воздух».
Опыт показывает, что люди в таких сложных случаях вынуждены просто съехать с квартиры, что доставляет немалые неудобства и проблемы.
Решение Федерального суда о курении на балконе
В начале 2015 года Федеральный суд (Bundesgerichtshof, BGH) пришел к выводу, что курильщики должны проявлять уважение к своим соседям. Поэтому курильщика могут обязать курить на балконе только в определенное время, чтобы держать под контролем сигаретный запах.
В конкретном случае супружеская пара из Премница (Premnitz) в Бранденбурге пожаловалась на то, что соседи с нижнего этажа курили на балконе, и сигаретный дым поднимался вверх. Ответчики уверяли о ежедневном потреблении двенадцати сигарет, истцы говорили о 20 сигаретах.
Согласно BGH, если дым воспринимается как «существенное нанесение вреда» (wesentliche Beeinträchtigung), то применяется требование быть внимательным. Такую проблему можно регулировать только с помощью установления «периодов», которые резервируются для арендаторов (они не должны совпадать). Имеется ввиду то, что каждое домохозяйство использует свой балкон в определенное сторонами время.
Какое именно время необходимо уточнять и согласовывать в каждом конкретном случае.
BGH не хотел устанавливать какое-либо общеприменимое время запрета курения на балконах и поэтому вернул дело в Потсдамский окружной суд. В Потсдаме должны еще раз рассмотреть дело и, если необходимо, определить время, когда курение запрещено. (См. V ZR 110/14). Решение суда было принято в 2015 году, но оно по-прежнему актуально.
Можно ли в Германии курить в лесу?
Нет, нельзя, как минимум в определенный период
С 1 марта по 31 октября в лесу действует запрет на курение.
Но, стоит знать, что в некоторых землях Германии запрещено курить круглый год. Речь идет о таких землях:
- Берлин,
- Бранденбург,
- Мекленбург-Передняя Померания,
- Рейнланд-Пфальц,
- Саксония,
- Саксония- Анхальт,
- Тюрингия.
Почему в лесу запрещено курить?
Человеческая халатность является основной причиной лесных пожаров. Вот почему в федеральных землях действует запрет на курение в лесу — иногда даже круглый год. Нарушителей запрета на курение ждут высокие штрафы.
Сухая хвоя, длинная и сухая трава или сухие ветки ускоряют распространение пожаров. Из — за пожара также могут пострадать деревья и поля. Поэтому даже прикуривать сигарету в лесу и вокруг него запрещено.
Есть ли исключения?
Исключения регулируются лесным законодательством отдельных земель.
Существуют ли в Германии штрафы за курение в лесу?
Да, существуют. Размер штрафа зависит от федеральной земли. С размерами штрафов в федеральных землях можно ознакомиться по ссылке: https://www.bussgeld-info.de/rauchverbot-im-wald/.
Самый высокий штраф может быть наложен в земле Мекленбург-Передняя Померания и составляет до 75 000 евро.
Статьи по теме
Что нужно знать о Правилах проживания в доме в Германии (Hausordnung)
